據(jù)望城發(fā)布在 10 月 2 日的消息，湖南省長(zhǎng)沙市望城區(qū)公布了《望城區(qū)持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，制定了繼續(xù)實(shí)行購(gòu)房契稅補(bǔ)貼、推行 “既征即獎(jiǎng)” 優(yōu)惠活動(dòng)、鼓勵(lì)支持住房 “以舊換新”“帶押過戶”、持續(xù)發(fā)放人才購(gòu)房補(bǔ)貼、優(yōu)化購(gòu)房入學(xué)模式、全力支持房企融資需求、分期繳納土地出讓價(jià)款等 12 條措施?！洞胧纷?2024 年 10 月 1 日起開始實(shí)施，有效期為 1 年（其中有關(guān)契稅補(bǔ)貼政策，有效期至 2025 年 3 月 31 日；“既征即獎(jiǎng)” 優(yōu)惠活動(dòng)，有效期為 2024 年 7 月 31 日至 2024 年 12 月 31 日）。

其中，《措施》提及，自 2024 年 10 月 1 日起至 2025 年 3 月 31 日，在望城區(qū)購(gòu)買新建商品房（不包括工業(yè)地產(chǎn)、區(qū)內(nèi)限價(jià)商品房、保障性住房、定向開發(fā)房等），且商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間以及契稅、維修資金繳交時(shí)間均在此時(shí)間段的購(gòu)房者，將按照所交契稅的 50% 發(fā)放補(bǔ)貼。倘若享受該補(bǔ)貼后退房，必須退還補(bǔ)貼方可辦理相關(guān)退房手續(xù)。

自 2024 年 7 月 31 日至 2024 年 12 月 31 日，望城拆遷群眾在望城區(qū)活動(dòng)樓盤內(nèi)購(gòu)買新建商品房，網(wǎng)簽合同面積為 90 平米以下（含 90 平米）、90 平米至 144 平米（含 144 平米）、144 平米以上的，由區(qū)人民政府分別每套獎(jiǎng)勵(lì) 1 萬(wàn)元、1.5 萬(wàn)元、2 萬(wàn)元。對(duì)于購(gòu)買望城區(qū)河?xùn)|片區(qū)新建商品房的拆遷群眾，在以上獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每套再增加 1 萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。參與此活動(dòng)的樓盤需配套實(shí)施不低于區(qū)人民政府獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)的獎(jiǎng)勵(lì)措施。

對(duì)望城區(qū)高層次人才、E 類骨干人才、雙團(tuán)博士人才，在區(qū)域范圍內(nèi)首次購(gòu)房并符合相關(guān)條件的，一次性給予 10 萬(wàn)元補(bǔ)貼；對(duì)望城區(qū)海歸小鎮(zhèn)（核心起步區(qū)）新引進(jìn)的海外人才，在區(qū)域范圍內(nèi)首次購(gòu)房并符合相關(guān)條件的，一次性給予博士 10 萬(wàn)元、碩士 3 萬(wàn)元補(bǔ)貼。若先租后買并享受了租房補(bǔ)貼的，須扣除已獲得的租房補(bǔ)貼。

優(yōu)化全區(qū)富余學(xué)位使用模式，防止優(yōu)質(zhì)教育資源閑置，推動(dòng)全區(qū)房地產(chǎn)健康發(fā)展。凡是在望城區(qū)購(gòu)買新建商品住房并完成商品房買賣合同登記備案及契稅繳納的購(gòu)房者，在有學(xué)位富余的前提下，支持購(gòu)房者子女排隊(duì)入學(xué)。2024 年 10 月 1 日至 2025 年 8 月 31 日期間在海歸小鎮(zhèn)核心區(qū)（即瀟湘北路、環(huán)湖路、喻家灣路、新巷北路、金星北路、知賢路合圍區(qū)）購(gòu)買新建商品住房的購(gòu)房者，支持其子女 6 年內(nèi)在湖南師大附中新校區(qū)初中部（新建）或長(zhǎng)沙市一中大澤湖學(xué)校（新建）靈活選擇學(xué)位富余學(xué)校入學(xué)；在丁字灣片區(qū)內(nèi)（即芙蓉北路、岳寺路、丁字灣路、騰飛路、金云路、石鄉(xiāng)路、湘江大道景觀道合圍區(qū)）購(gòu)買新建商品住房的購(gòu)房者，6 年內(nèi)支持其子女在雅禮丁江或長(zhǎng)沙市一中大澤湖（新建）學(xué)校靈活選擇學(xué)位富余學(xué)校入學(xué)。

此外，《措施》提出強(qiáng)化容缺審批、并聯(lián)審查、分階段施工許可、告知承諾、全程幫代辦等審批服務(wù)舉措，推動(dòng)工程項(xiàng)目提前落地開工。提升審批時(shí)效，全面實(shí)施 “交房即交證”。強(qiáng)化土地出讓前招商服務(wù)，推動(dòng) “拿地即開工”。強(qiáng)化出讓土地周邊教育、道路、公園等設(shè)施配套，優(yōu)先納入年度政府投資計(jì)劃。明晰土地掛牌配套義務(wù)，落實(shí) “用地清單制”，讓企業(yè)拿地后項(xiàng)目配套 “可預(yù)期”，助力實(shí)現(xiàn) “項(xiàng)目從拿地到預(yù)售不超過 120 天” 的目標(biāo)。