廣州市南沙區(qū)教育局4月28日發(fā)布重磅新政，明確自2025年1月10日起在南沙區(qū)購買新建商品住房的家庭，可為適齡子女申請義務(wù)教育階段公辦學(xué)位。首批申請將于5月7-8日在南沙區(qū)招考辦進(jìn)行現(xiàn)場報(bào)名登記。

政策核心要點(diǎn)

適用對象：

非南沙戶籍家庭，需滿足以下條件之一：

（1）父母/監(jiān)護(hù)人100%持有新建商品住房產(chǎn)權(quán)

（2）祖父母100%持有房產(chǎn)且三代同戶同住滿3年

申請材料：

網(wǎng)簽合同原件及復(fù)印件

7日內(nèi)不動產(chǎn)查冊證明

戶口簿（需體現(xiàn)監(jiān)護(hù)關(guān)系）

祖父母購房需額外提供同住證明

審核流程：

現(xiàn)場初審→住建局復(fù)審→教育局統(tǒng)籌安排學(xué)位（含政府購買民辦學(xué)位）

政策深層影響

樓市刺激：直接打通"購房-入學(xué)"通道，提升南沙新建商品房吸引力

教育公平：通過"三年同住"等條件設(shè)置防范短期炒房行為

區(qū)域發(fā)展：配合《南沙區(qū)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展措施》，促進(jìn)產(chǎn)城人融合發(fā)展

市場分析指出，該政策精準(zhǔn)對接新廣州人的教育需求，尤其利好南沙重點(diǎn)板塊如明珠灣、蕉門河中心區(qū)等教育資源密集區(qū)域。但需注意政策明確要求"新建商品住房"，二手房不在適用范圍，顯示政府引導(dǎo)市場去庫存的明確意圖。

根據(jù)安排，首批通過審核的適齡兒童將于2025年秋季學(xué)期入學(xué)，具體學(xué)位安排將結(jié)合當(dāng)年招生計(jì)劃和申請人實(shí)際居住地統(tǒng)籌考慮。此舉標(biāo)志著南沙在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)中，進(jìn)一步強(qiáng)化教育配套對人才安居的支撐作用。